2 Rue de l’Eglise, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 827 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de l’Eglise, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 3 logements - 207 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0782 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 2 Rue de l’Eglise se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Eglise se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Badens et -48.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
