7 Rue du Centre, 11800 Badens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

643 €

de 572 € à 715 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue du Centre, 11800 Badens, affiche un prix moyen de 643 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°5 bis et de 9.94 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Rue du Centre, 11800 Badens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Badens.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 553 mètres

Ventes au 7 Rue du Centre

Les 2 ventes au 7 Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2020

53 500 €(669 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

7 Rue du Centre, 11800 Badens

20 juillet 2022

83 403 €(1 030 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

7 Rue du Centre, 11800 Badens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue du Centre(715€)

3 bis Rue du Centre(714€)

5 Rue du Centre(714€)

6 Rue du Centre(711€)

3 Rue du Centre(713€)

4 Rue du Centre(727€)

1 Rue du Centre(714€)

2 Rue du Centre(714€)

Prix du 7 Rue du Centre dans son marché local

Prix du 7 Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 643 €/m², le 7 Rue du Centre se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Centre par rapport à Badens et à Aude

À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Centre se situe 40.02 % en dessous de la moyenne de Badens et -67.33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 30.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.