2 Chemin du Gué, 11600 Bagnoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gué, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin du Gué, 11600 Bagnoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bagnoles.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gué dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gué par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Chemin du Gué se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gué par rapport à Bagnoles et à Aude
À Bagnoles, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gué se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles et 22.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnoles a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 44.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au premier semestre 2021 à 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
