26 Rue du Pradel, 11600 Bagnoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pradel, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue du Pradel, 11600 Bagnoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bagnoles.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pradel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pradel dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pradel par rapport à la voie
Sur Rue du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 26 Rue du Pradel se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pradel par rapport à Bagnoles et à Aude
À Bagnoles, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pradel se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Bagnoles et 42.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnoles a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 44.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au premier semestre 2021 à 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
