6 Rue du Pradel, 11600 Bagnoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pradel, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Pradel, 11600 Bagnoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bagnoles.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Ventes au 6 Rue du Pradel
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pradel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pradel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pradel dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pradel par rapport à la voie
Sur Rue du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 6 Rue du Pradel se situe 55.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pradel par rapport à Bagnoles et à Aude
À Bagnoles, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pradel se situe 48.4 % en dessous de la moyenne de Bagnoles et -50.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnoles a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au premier semestre 2021 à 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 6 Rue du Pradel à Bagnoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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