1 Chemin d'Encanlet, 11410 Baraigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d'Encanlet, affiche un prix moyen de 2 611 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin d'Encanlet, 11410 Baraigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Baraigne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Chemin d'Encanlet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin d'Encanlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Encanlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Encanlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d'Encanlet dans son marché local
Prix du 1 Chemin d'Encanlet par rapport à la voie
Sur Chemin d'Encanlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 1 Chemin d'Encanlet se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d'Encanlet par rapport à Baraigne et à Aude
À Baraigne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d'Encanlet se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Baraigne et 33.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraigne a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2022 à 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 550 € au 1 Chemin d'Encanlet à Baraigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge.
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