1 Chemin du Château, 11410 Baraigne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Château, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Château, 11410 Baraigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baraigne.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Château dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 1 Chemin du Château se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Château par rapport à Baraigne et à Aude
À Baraigne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Château se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Baraigne et 34.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraigne a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2022 à 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 1 Chemin du Château à Baraigne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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