1 Impasse du Forgeron, 11410 Baraigne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Forgeron, 11410 Baraigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baraigne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Impasse du Forgeron
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Forgeron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Forgeron dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Forgeron par rapport à la voie
Sur Impasse du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 1 Impasse du Forgeron se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Forgeron par rapport à Baraigne et à Aude
À Baraigne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Forgeron se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Baraigne et 12.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraigne a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2022 à 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 1 Impasse du Forgeron à Baraigne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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