2 Impasse du Forgeron, 11410 Baraigne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Forgeron, 11410 Baraigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Baraigne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Impasse du Forgeron
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Forgeron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Forgeron dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Forgeron par rapport à la voie
Sur Impasse du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Impasse du Forgeron se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Forgeron par rapport à Baraigne et à Aude
À Baraigne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Forgeron se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Baraigne et 13.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baraigne a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2022 à 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 2 Impasse du Forgeron à Baraigne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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