1 Chemin de la Comelle, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Comelle, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Chemin de la Comelle, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0829 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Barbaira à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Comelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Comelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Comelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Comelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Comelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Comelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Comelle dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Comelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Comelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 1 Chemin de la Comelle se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Comelle par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Comelle se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Barbaira et 13.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 16.07 % sur 1 an et augmenté de 78.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
