9 Chemin de la Comelle, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Comelle, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Chemin de la Comelle, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Barbaira.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Barbaira à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Comelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Comelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Comelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Comelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Comelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Comelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Comelle dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Comelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Comelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 9 Chemin de la Comelle se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Comelle par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Comelle se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Barbaira et 13.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 16.07 % sur 1 an et augmenté de 78.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
