6 Chemin de la Roque, 11800 Barbaira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin de la Roque, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbaira - Centre Village à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Roque
Une vente a été recensée au 6 Chemin de la Roque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Roque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Roque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 6 Chemin de la Roque se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Roque par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Roque se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Barbaira et -17.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 78.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 6 Chemin de la Roque à Barbaira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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