4 Chemin de Monze, 11800 Barbaira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Monze, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Monze, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Barbaira.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Barbaira à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Monze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Monze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Monze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Monze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Monze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Monze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Monze dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Monze par rapport à la voie
Sur Chemin de Monze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 4 Chemin de Monze se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Monze par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Monze se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Barbaira et -3.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 78.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 4 Chemin de Monze à Barbaira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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