3 Chemin du Petit Aude, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Petit Aude, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 3 Chemin du Petit Aude, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1434 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1433 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbaira - Centre Village à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Petit Aude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Petit Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Petit Aude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Petit Aude dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Petit Aude par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 3 Chemin du Petit Aude se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Petit Aude par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Petit Aude se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Barbaira et -8.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 77.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
