3 Impasse du Breilh, 11800 Barbaira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Breilh, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Breilh, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbaira - Centre Village à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Ventes au 3 Impasse du Breilh
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Breilh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Breilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Breilh, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Breilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Breilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Breilh dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Breilh par rapport à la voie
Sur Impasse du Breilh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Impasse du Breilh se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Breilh par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Breilh se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Barbaira et -15.55 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 78.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 3 Impasse du Breilh à Barbaira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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