3 Route de Carcassonne, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 3 Route de Carcassonne, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 2 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1357 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1936 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Barbaira à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Carcassonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Carcassonne dans son marché local
Prix du 3 Route de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Route de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 3 Route de Carcassonne se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Carcassonne par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Carcassonne se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Barbaira et -4.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 16.07 % sur 1 an et augmenté de 78.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
