41 Route de Carcassonne, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 41 Route de Carcassonne, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Barbaira à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Carcassonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Carcassonne dans son marché local
Prix du 41 Route de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Route de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 41 Route de Carcassonne se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Carcassonne par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Carcassonne se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Barbaira et 3.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 78.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
