16 Route de Narbonne, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 16 Route de Narbonne, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbaira - Centre Village à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Narbonne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 16 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 16 Route de Narbonne se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Narbonne par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Narbonne se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Barbaira et -16.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 77.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
