25 Route de Narbonne, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et du 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Route de Narbonne, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbaira - Centre Village à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Narbonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Narbonne dans son marché local
Prix du 25 Route de Narbonne par rapport à la voie
Sur Route de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 25 Route de Narbonne se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Narbonne par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Narbonne se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Barbaira et -15.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 16.07 % sur 1 an et augmenté de 78.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
