12 Rue de l'Alaric, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Alaric, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue de l'Alaric, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Barbaira à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Alaric
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Alaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Alaric
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Alaric. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Alaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Alaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Alaric dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Alaric par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 12 Rue de l'Alaric se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Alaric par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Alaric se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Barbaira et -2.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 78.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
