4 Rue de la Faichette, 11800 Barbaira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Faichette, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1793,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Faichette, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1793, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1817 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbaira - Centre Village à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Faichette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Faichette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Faichette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Faichette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Faichette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Faichette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Faichette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Faichette par rapport à la voie
Sur Rue de la Faichette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 4 Rue de la Faichette se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Faichette par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Faichette se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Barbaira et -31.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 78.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 4 Rue de la Faichette à Barbaira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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