2 Rue des Fontanelles, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontanelles, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Fontanelles, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Barbaira.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbaira - Centre Village à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontanelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fontanelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontanelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Rue des Fontanelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontanelles par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontanelles se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Barbaira et -13.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 77.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
