12 Rue des Lavandes, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 21.81 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Lavandes, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Barbaira.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Barbaira à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Ventes au 12 Rue des Lavandes
Les 2 ventes au 12 Rue des Lavandes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lavandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 12 Rue des Lavandes se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lavandes par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lavandes se situe 60.67 % au-dessus de la moyenne de Barbaira et 50.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 78.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
