1 Rue du Fort, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Rue du Fort, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1765 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Barbaira à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Fort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 1 Rue du Fort se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fort par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Fort se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Barbaira et -8.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 78.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
