7 Rue du Fort, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°7 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue du Fort, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Barbaira.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Barbaira à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 7 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 7 Rue du Fort se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Fort par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fort se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Barbaira et -17.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 77.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
