9 Rue du Fort, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue du Fort, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Barbaira.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1739 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Barbaira à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Ventes au 9 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 9 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 9 Rue du Fort se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fort par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fort se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Barbaira et 10.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 77.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
