2 Rue du Four, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Four, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbaira - Centre Village à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Ventes au 2 Rue du Four
Une vente a été recensée au 2 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Rue du Four se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Barbaira et -18.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 77.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
