14 rue du grenache, 11800 Barbaira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue du grenache, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 rue du grenache, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 7 logements - 582 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbaira - Centre Village à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue du grenache
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue du grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue du grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue du grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue du grenache dans son marché local
Prix du 14 rue du grenache par rapport à la voie
Sur rue du grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 14 rue du grenache se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue du grenache par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue du grenache se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Barbaira et -15.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 16.3 % sur 1 an et augmenté de 78.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 14 rue du grenache à Barbaira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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