18 rue du grenache, 11800 Barbaira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du grenache, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 rue du grenache, 11800 Barbaira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbaira - Centre Village à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du grenache
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du grenache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 rue du grenache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du grenache dans son marché local
Prix du 18 rue du grenache par rapport à la voie
Sur rue du grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 18 rue du grenache se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du grenache par rapport à Barbaira et à Aude
À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du grenache se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Barbaira et -5.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 77.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
