2 Chemin de la Plaine, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de la Plaine, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Belcaire.
1 niveau - 68 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Plaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Plaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Chemin de la Plaine se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Plaine par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Plaine se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Belcaire et -32.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
