3 Impasse du Clos Rose, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clos Rose, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Impasse du Clos Rose, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1037 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1209 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 225 mètres
Ventes au 3 Impasse du Clos Rose
Les 2 ventes au 3 Impasse du Clos Rose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Clos Rose, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clos Rose dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clos Rose par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Impasse du Clos Rose se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clos Rose par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clos Rose se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Belcaire et -15.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
