198 Petite Versane, 11340 Belcaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 896 € à 2 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Petite Versane, 11340 Belcaire, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 10.79 % à celui du n°285.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 198 Petite Versane, 11340 Belcaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Belcaire.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1347 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Petite Versane

Aucune vente n'a été recensée au 198 Petite Versane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Petite Versane(1 568€)

285 Petite Versane(1 752€)

30 Petite Versane(1 716€)

273 Le Village(1 568€)

232 Rue de la Promenade(1 565€)

232 Le Village(1 566€)

32 Rue de la Petite Versane(1 716€)

231 Grande Versane(1 719€)

Prix du 198 Petite Versane dans son marché local

Prix du 198 Petite Versane par rapport à la voie

Sur Petite Versane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 198 Petite Versane se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Petite Versane par rapport à Belcaire et à Aude

À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Petite Versane se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Belcaire et -20.58 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.