32 Rue de la Petite Versane, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Petite Versane, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°5 bis et du 25.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue de la Petite Versane, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Petite Versane
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Petite Versane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Petite Versane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Petite Versane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Petite Versane dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Petite Versane par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Versane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 32 Rue de la Petite Versane se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Petite Versane par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Petite Versane se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Belcaire et -11.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
