2 Rue de Ferrière, 11340 Belcaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 006 € à 1 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Ferrière, 11340 Belcaire, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de Ferrière, 11340 Belcaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ferrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Ferrière(1 267€)

8 Rue de Ferrière(1 267€)

4 Rue de Ferrière(1 266€)

2 ter Rue de Ferrière(1 269€)

5 Rue de Ferrière(1 271€)

6 Rue de Ferrière(1 266€)

7 Rue de Ferrière(1 271€)

14 Rue de Ferrière(1 272€)

Prix du 2 Rue de Ferrière dans son marché local

Prix du 2 Rue de Ferrière par rapport à la voie

Sur Rue de Ferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue de Ferrière se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Ferrière par rapport à Belcaire et à Aude

À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ferrière se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -35.47 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.