8 Rue de l'Ecole, 11340 Belcaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 383 €

de 897 € à 2 156 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de l'Ecole, 11340 Belcaire, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°6 et de 9.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue de l'Ecole, 11340 Belcaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1085 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 69 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Ecole

Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2022

167 865 €(987 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

8 Rue de l'Ecole, 11340 Belcaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Ecole(1 526€)

4 Rue de l'Ecole(1 530€)

2 Rue de l'Ecole(1 531€)

2 Chemin de la Plaine(1 638€)

1 Chemin de la Plaine(1 472€)

64 Avenue d'Ax les Thermes(1 633€)

64 b Avenue d'Ax les Thermes(1 509€)

64 a Avenue d'Ax les Thermes(1 508€)

Prix du 8 Rue de l'Ecole dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 8 Rue de l'Ecole se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Ecole par rapport à Belcaire et à Aude

À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ecole se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -29.73 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.