3 Rue de l’Oum, 11340 Belcaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

979 €

de 791 € à 1 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l’Oum, 11340 Belcaire, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue de l’Oum, 11340 Belcaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Oum

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Oum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l’Oum(981€)

2 Rue de l’Oum(980€)

4 Rue de l’Oum(979€)

1 Rue de l’Oum(978€)

7 Rue de l’Oum(980€)

6 Rue de l’Oum(979€)

9 Rue de l’Oum(1 042€)

8 Rue de l’Oum(1 041€)

Prix du 3 Rue de l’Oum dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Oum par rapport à la voie

Sur Rue de l’Oum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 3 Rue de l’Oum se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Oum par rapport à Belcaire et à Aude

À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Oum se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -50.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.