31 Rue de l’Oum, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 31 Rue de l’Oum, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Belcaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Oum
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Oum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Oum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Oum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Oum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Oum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.77 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
