32 Rue de l’Oum, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Oum, 11340 Belcaire, affiche un prix moyen de 1 155 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de l’Oum, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Belcaire.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir à 300 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Oum
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Oum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Oum dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Oum par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 32 Rue de l’Oum se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Oum par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Oum se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -41.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
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