8 Rue de la Bourdette, 11340 Belcaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bourdette, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de la Bourdette, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bourdette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bourdette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bourdette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 8 Rue de la Bourdette se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bourdette par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bourdette se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Belcaire et -45.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.63 % sur 1 an et baissé de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 100 € au 8 Rue de la Bourdette à Belcaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 328 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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