3 Rue de la Close, 11340 Belcaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Close, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°1.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Close, 11340 Belcaire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Close
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Close au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Close
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Close complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Close dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Close par rapport à la voie
Sur Rue de la Close, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 3 Rue de la Close se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Close par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Close se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Belcaire et -45.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.63 % sur 1 an et baissé de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 3 Rue de la Close à Belcaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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