2 Rue de la Côte, 11340 Belcaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Côte, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Belcaire.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 346 mètres
Ventes au 2 Rue de la Côte
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Côte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Côte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 2 Rue de la Côte se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Côte par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Côte se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -55.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.63 % sur 1 an et baissé de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 2 Rue de la Côte à Belcaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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