1 Rue de la Promenade, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 23.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de la Promenade, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belcaire.
1 niveau - 1492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Promenade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Promenade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Promenade dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 1 Rue de la Promenade se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Promenade par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Promenade se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Belcaire et -31.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.77 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
