11 Rue du Château, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Château, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et du 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue du Château, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Château dans son marché local
Prix du 11 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 11 Rue du Château se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Château par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Château se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -47.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire a baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
