42 Rue Gardouch, 11340 Belcaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 1 004 € à 1 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Gardouch, 11340 Belcaire, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 42 Rue Gardouch, 11340 Belcaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Gardouch

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Gardouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Gardouch(1 243€)

2 Rue Rival(1 243€)

35 Le Village(1 243€)

46 Rue de l’Oum(1 242€)

46 Rue de la Grotte(1 243€)

48 Rue de l’Oum(1 243€)

2 Rue de la Grotte(1 239€)

42 Rue de l’Oum(1 243€)

Prix du 42 Rue Gardouch dans son marché local

Prix du 42 Rue Gardouch par rapport à la voie

Sur Rue Gardouch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 42 Rue Gardouch se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Gardouch par rapport à Belcaire et à Aude

À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gardouch se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Belcaire et -36.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.