2 Chemin de Caulet, 11240 Bellegarde-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 375 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Caulet, 11240 Bellegarde-du-Razès, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Chemin de Caulet, 11240 Bellegarde-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Caulet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Caulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de Caulet(1 879€)

1 Chemin de Caulet(1 967€)

5 Chemin de Caulet(2 070€)

4 Chemin de Caulet(1 986€)

7 Chemin de Caulet(1 989€)

9 Chemin de Caulet(2 071€)

1 Chemin des Vignes(1 965€)

1 Chemin du pré de la vieille(1 992€)

Prix du 2 Chemin de Caulet dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Caulet par rapport à la voie

Sur Chemin de Caulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Chemin de Caulet se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Caulet par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude

À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Caulet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et -0.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 23.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.