3 Chemin de l’Estang, 11240 Bellegarde-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Estang, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Chemin de l’Estang, 11240 Bellegarde-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 543 mètres
Ventes au 3 Chemin de l’Estang
Une vente a été recensée au 3 Chemin de l’Estang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Estang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Estang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Estang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Estang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Estang dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Estang par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 3 Chemin de l’Estang se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Estang par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude
À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Estang se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et -13.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 41.76 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
