4 Chemin des Bouriens, 11240 Bellegarde-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Bouriens, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Chemin des Bouriens, 11240 Bellegarde-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Ventes au 4 Chemin des Bouriens
Les 2 ventes au 4 Chemin des Bouriens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Bouriens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Bouriens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Bouriens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Bouriens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Bouriens dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Bouriens par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouriens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 4 Chemin des Bouriens se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Bouriens par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude
À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Bouriens se situe 46.8 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et 12.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 41.76 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
