13 Grande Circulade, 11240 Bellegarde-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Circulade, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 13 Grande Circulade, 11240 Bellegarde-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grande Circulade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grande Circulade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Circulade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Circulade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Circulade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Circulade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Circulade dans son marché local
Prix du 13 Grande Circulade par rapport à la voie
Sur Grande Circulade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 13 Grande Circulade se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Circulade par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude
À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Circulade se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et -37.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 41.76 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
