18 Rue de la Pompe, 11240 Bellegarde-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et du 0.36 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue de la Pompe, 11240 Bellegarde-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Pompe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 18 Rue de la Pompe se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Pompe par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude
À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Pompe se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et -30.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 41.56 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
