4 Rue des Pyrénées, 11240 Bellegarde-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue des Pyrénées, 11240 Bellegarde-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
1 niveau - 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pyrénées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 4 Rue des Pyrénées se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pyrénées par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude
À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pyrénées se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et -37.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 41.76 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
